V médiách sa pred časom objavila správa o chystanej novelizácii katastrálneho zákona. Preto sme sa na ňu pozreli bližšie. Ako to už býva zvykom, prináša aj táto novela zopár zaujímavých prekvapení. Tým najzaujímavejším je zánik listu vlastníctva v doterajšej podobe. Dochádza totiž k oddeleniu evidovanej informácie od hmotného substrátu, na ktorej je informácia zachytená. Listom […]
V našom blogu sme už písali o chystanej novele katastrálneho zákona. A sľúbili sme napísať o novinkách v sprístupňovaní údajov katastra. Zdá sa totiž, že sa dočkáme riešenia problému, ktorý v minulosti komplikoval mnohé realitné obchody. Ide o nasledovné. Podľa dnešnej právnej úpravy sa údaje o nehnuteľnostiach zo zbierky listín sprístupňujú ich vlastníkom. Pretože ale […]
Cenovo dostupné bývanie je obľúbenou témou politikov. Len si spomeňte na nedávnu búrlivú debatu o štátnych nájomných bytoch. Kvôli neustálemu rastu cien nehnuteľností je táto téma pritom stále aktuálna. Čo by mohol štát urobiť preto, aby bytov bolo viac? Možno by len stačilo pomôcť developerom. O dotácie vyvoleným ale nejde. Stačili by kvalitnejšie zákony a […]
Jeden z právnických vtipov hovorí, že keď sa stretnú dvaja právnici, majú hneď tri právne názory. Ide samozrejme o zveličenie. Ale predsa sa natíska otázka, či naozaj nie je lepšie spolupracovať len s jedným právnikom. Podľa nás nie. Naša vlastná skúsenosť nám hovorí, že je dobré, keď na prípadoch pracuje viac ľudí. Občas sa síce […]
Keď sa neskrývate. Každá sranda niečo stojí. Aj v práve. Všetci chceme vlastniť majetok. Všetci chceme slušný príjem. Ale nie všetci sme ochotní svoje majetky alebo príjmy priznať. Dôvody sú rôzne. Od vyhnutiu sa daniam až po nepríjemnú závisť susedov alebo obchodných partnerov. A tak vymýšľame rôzne schémy, ako skutočný stav vecí zakryť. Naše firmy […]
Už 30. júna sa (snáď) dozvieme viac Ešte v máji minulého roka schválila vláda návrh reformy práva obchodných spoločností. A poverila ministerku spravodlivosti predložiť do 30. júna paragrafové znenie príslušných predpisov. Stanovený termín sa blíži a všetci (právnici) netrpezlivo čakáme, čo pre nás ministerstvo pripravilo. Nemá ísť totiž o žiadnu mininovelu, ale o veľkú reformu. […]
Posudzovanie a pripomienkovanie zmlúv je jednou z najbežnejších činností právnikov. Platí to aj pre nás. Našimi rukami už prešli stovky zmlúv a veríme, že sme v mnohých prípadoch poskytli dobré rady. Ale mohli sme byť ešte užitočnejší… Ako? Častokrát dostávame zmluvy na posúdenie príliš neskoro. Problémom nie je to, že by sme ich nestíhali prejsť. […]
Počuli ste už výraz “legal tech”? Ak nie, tak vedzte, že tento výraz označuje využitie informačných technológií v právnej praxi. V našich blogoch sme už písali o umelej inteligencii. Ale výraz “legal tech” je širší. Zahŕňa totiž využitie akéhokoľvek IT. Aj “hlúpeho”. Ako príklad takéhoto hlúpeho IT môžu poslúžiť trebárs aplikácie, ktoré my sami využívame […]
V našich blogoch sme sa už venovali možnostiam nadobudnutia pozemkov od Slovenského pozemkového fondu. Nie je jednoduché, no ani nemožné. Dôvody, kedy možno nadobudnúť pozemok nezisteného vlastníka od Slovenského pozemkového fondu sú síce dané zákonom (zákon č 180/1995 Z.z.), no v praxi panovalo ohľadom postupu SPF dosť nejasností.To sa má teraz zmeniť a postupy SPF […]
Jedno české príslovie vraví, že “ve dvou se to lépe táhne”. Mnoho podnikateľov s tým súhlasí a tak do svojich firiem priberajú nových spoločníkov, delia sa s nimi o zisk, kontrolu a podobne. Niektorí však neskôr zistia, že to nie je až také jednoduché. Konflikty a nedorozumenia občas úplne paralyzujú firmu a jediným riešením je […]